SEZANNE PROCHE CENTRE VILLE

Beaux volumes et fort potentiel pour cette maison d'habitation offrant une entrée sur cuisine, salle à manger, vaste salon avec cheminée, chambre, salle d'eau, toilettes, véranda chauffée avec accès jardin, espace bureau ou bibliothèque, A l'étage: palier , deux chambres, salle d'eau, toilettes.
Grenier aménageable avec une partie déjà aménagée (pièce et point d'eau avec wc) .
Deux belles caves accessibles par la maison.
Deux annexes offrant salle de réception et salle de dégustation avec bar et point d'eau.
Chaufferie (fuel) et pompe à chaleur (7-8 ans).
Cour intérieure avec terrasse.
Jardin sans vis à vis, l'ensemble immobilier sur une parcelle d'environ 1000 m².

Venez découvrir cette maison sur sous-sol total à BROYES (51120).
qui se compose comme suit : une entrée sur séjour- salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée, trois chambres , salle d'eau, toilettes.
Le sous-sol composé d'un espace buanderie, chaufferie (fuel) et garage 2VL.

Un jardin arboré et clos avec une terrasse sans vis à vis sur une surface de 676 m².
Cette maison se trouve dans un quartier calme. et à 5 minutes de toutes commodités.


Cette maison a une classe énergétique E (269 kWh/m² annuels). Quant à la classe climat, cette dernière est notée D (41 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 340 € et 1 870 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de ce pavillon en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet SEZANNE.